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長沙“國五條”細則未提20%個稅 市民反應(yīng)不一

2013-04-03 09:04:05  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：傅煜 謝鵬   閱讀： 張家界日報社微信

         繼北京、上海等城市相繼出臺房地產(chǎn)“國五條”實施細則之后，長沙版“國五條”也正式落地。

    　　3月31日，長沙市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于公布長沙市2013年新建商品房住房價格控制目標的通知》。根據(jù)通知，2013年新建商品住房價格波動，必須控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入扣除居民消費價格上漲后的實際增幅以下，保持基本穩(wěn)定。但是，此次并未涉及二手房交易中“20%個稅”如何執(zhí)行、二套房首付是否提高、如何繼續(xù)限購等新“國五條”細則。

    　　4月2日，在長沙市二手房交易登記中心內(nèi)，記者看到百余位市民在此辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。眼前這位劉先生就是專職從事為他人辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的中介經(jīng)理。他向記者透露，自國務(wù)院發(fā)布“國五條”后，長沙二手房成交量劇增。

    　　同期：中介經(jīng)理 劉先生

    　　上個禮拜應(yīng)該是人還是比較多的 應(yīng)該是暴增的一個趨勢 現(xiàn)在的話人數(shù)已經(jīng)趨于平靜了 不過還是比原來的多

    　　劉先生表示，以他多年從事二手房交易市場的經(jīng)驗來看，這次長沙版“國五條”對于二手房的市場并不會帶來太大的沖擊，因為房子始終是中國人的剛性需求。

    　　剛剛和人簽下賣房協(xié)議的陳曉鋒就沒這么樂觀，他在“國五條”發(fā)布之后，心中就只剩下了一個念頭，那就是趕緊把房子賣掉。

    　　同期：長沙市民 陳先生

    　　就是不懂得出臺這個細則(市場)到底會有什么樣的反應(yīng) 覺得先賣了吧 估計哪怕不降價也漲不上去 干脆就賣掉

    　　對于如何執(zhí)行“20%個稅”，一位市民認為，長沙目前房價并不高，政府沒必要強征二手房交易中的20%個稅。

    　　同期：長沙市民 肖先生

    　　長沙目前的房價和一線城市(相比)是兩個概念的問題 它和長沙的經(jīng)濟體和人民收入是非常符合的 所以長沙目前不存在調(diào)房價的問題 百分之二十的個稅從某種意義上來說是多此一舉 完全沒有這個必要

     


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