關(guān)于召開《張家界市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》行政決策聽證會的公告
2011-11-03 18:45:32 來源：張家界市黨政門戶網(wǎng) 作者： 閱讀：
附件二
張家界市城區(qū)國有土地上房屋征收補償資金
列 支 標(biāo) 準(zhǔn)
一、房屋征收補償資金主要包括以下內(nèi)容：
（一）征收房屋的補償費用；
（二）對被征收人的獎勵；
（三）征收工作經(jīng)費（含房屋測繪費、征收實施單位費用）；
（四）征收房屋的評估、拆除及清運費用，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房房屋所有權(quán)證、土地使用證及水電上戶辦理費用；
（五）行政復(fù)議、訴訟及征收補償監(jiān)管等費用。
二、房屋征收補償資金列支標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）征收房屋的補償費用，對被征收人的獎勵，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房房屋所有權(quán)證、土地使用證及水電上戶辦理費用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)文件執(zhí)行；
（二）征收工作經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)。征收工作經(jīng)費按征收補償金總額分段計算：5千萬元以下（含5千萬元）的按4%、5千萬元—1億元的按3%、1億元—5億元的按2.5%、5億元—10億元的按2%、10億元以上的按1.5%。合法房屋按2000元/平方米、違法建筑按1000元/平方米作為基價計算。
（三）征收實施單位工作經(jīng)費包含在征收工作經(jīng)費中，其標(biāo)準(zhǔn)不低于征收工作經(jīng)費的12%。
（四）房屋測繪費標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房1.2元/平方米，商業(yè)用房2.4元/平方米，綜合用房2.8元/平方米。
（五）征收房屋的評估費標(biāo)準(zhǔn)不得高于合法房屋面積評估價值的1%，違法違章房屋免費評估。
（六）拆除及清運費標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米（含管理人員工作經(jīng)費）。
（七）征收部門用于行政復(fù)議、訴訟及征收補償監(jiān)管等費用標(biāo)準(zhǔn)為補償費用總額的1%（市、區(qū)征收部門各0.5%）。
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