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住建部：明年繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施限購措施

2012-12-26 11:34:49  來源：中國證券報(bào)   作者：  閱讀： 張家界日報(bào)社微信

        保障房基本建成460萬套 新開工600萬套

        全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議25日在北京召開。住建部部長姜偉新在會上指出，明年要堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施。

        姜偉新強(qiáng)調(diào)，明年繼續(xù)實(shí)施限購措施，要堅(jiān)決抑制投機(jī)、投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求，編制和實(shí)施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)和穩(wěn)定社會預(yù)期，密切監(jiān)測市場形勢，繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)，強(qiáng)化市場監(jiān)管，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域的誠信體系建設(shè)。他還表示，將配合有關(guān)部門繼續(xù)加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)大工作。

        他表示，明年要配合有關(guān)部門加快研究以財(cái)稅金融等經(jīng)濟(jì)法律手段為主的房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，構(gòu)建符合我國國情、系統(tǒng)配套、科學(xué)有效、穩(wěn)定可預(yù)期的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策體系。

        針對保障性住房的建設(shè)，他表示，2008-2012年，全國共開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房超過3000萬套，基本建成1700萬套以上。明年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的任務(wù)是基本建成460萬套、新開工600萬套。分析人士表示，這一目標(biāo)略低于今年的目標(biāo)，也是最近三年來的低點(diǎn)。

        姜偉新強(qiáng)調(diào)，要加快保障性住房配套設(shè)施的建設(shè)，做到配套設(shè)施和保障房工程同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用，確保已竣工的保障房能及早投入使用。要繼續(xù)抓好公平分配和入住后的管理工作，探索創(chuàng)新保障性住房建設(shè)和管理機(jī)制。推進(jìn)廉租房與公共租賃房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行，完善經(jīng)濟(jì)適用住房收益調(diào)節(jié)機(jī)制，引導(dǎo)社會資本以股權(quán)投資方式參與公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營。

        當(dāng)前，我國正處于城鎮(zhèn)化加速階段，在編制保障性住房規(guī)劃的時(shí)候，將非戶籍常住人口作為考慮因素十分必要。住建部要求，明年地級以上城市要把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。

        針對保障性住房信息公開，姜偉新介紹，今年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部抽查了１１３個(gè)市縣的保障房信息公開情況，有相當(dāng)一部分縣做得不好。２０１３年還要繼續(xù)抽查１００個(gè)城市。“今年抽查不合格的城市明年還要繼續(xù)抽查，抽查不合格的城市將被公布。”

        住建部要求公開的住房保障信息內(nèi)容包括年度建設(shè)計(jì)劃的任務(wù)量、項(xiàng)目清單和進(jìn)度、已開工和已竣工項(xiàng)目基本信息；已申請登記保障對象名冊和保障性住房批次分配對象信息；保障性住房待分配房源情況和保障性住房批次分配房源信息；分配結(jié)果信息和退出情況信息等。

     


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