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中國(guó)房?jī)r(jià)明年為什么會(huì)暴漲

2012-11-05 17:07:40  來(lái)源：和訊網(wǎng)   作者：章林曉   閱讀： 張家界日?qǐng)?bào)社微信

    　  任志強(qiáng)的“房?jī)r(jià)暴漲說(shuō)”，近來(lái)將輿論攪得風(fēng)生水起。當(dāng)然，也不乏眾多的反對(duì)聲，有媒體就援引專(zhuān)家的話(huà)說(shuō)，“房?jī)r(jià)明年暴漲說(shuō)”純屬博眼球。

    　　房?jī)r(jià)明年3月將暴漲，任志強(qiáng)作如此預(yù)測(cè)的依據(jù)，主要是市場(chǎng)供需的失衡，這里面既有他最近強(qiáng)調(diào)的房地產(chǎn)投資和土地供應(yīng)增速的下滑，也有他先前曾經(jīng)提及的寬松貨幣環(huán)境對(duì)住房需求的激勵(lì)，即所謂“負(fù)利率時(shí)代不買(mǎi)房是傻瓜”。

    　　值得注意的是，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月18日公布的“2012年1～9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況”，從一個(gè)側(cè)面支持了任志強(qiáng)的研判。

    　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1～9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落，房屋竣工、施工增速下滑，房屋新開(kāi)工面積、土地購(gòu)置面積降幅擴(kuò)大；與此同時(shí)，商品房銷(xiāo)售面積降幅縮小，商品房銷(xiāo)售額增速提高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速提高。

    　　更值得警惕的是，在樓市供求關(guān)系失衡跡象初現(xiàn)之際，樓市調(diào)控博弈正越來(lái)越朝不利于房?jī)r(jià)下降的方向發(fā)展。

     


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