成人色诱少妇高清无码在线观看_91熟女成人精品一区二区_国产精品爽爽爽不卡不卡_精品极品国产哟在线观看_精品无码一区二区高潮AV

吳黎華：下半年買(mǎi)房子還是買(mǎi)股票

2012-07-13 17:12:51  來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)  作者：吳黎華   閱讀： 張家界日?qǐng)?bào)社微信

        吳曉求和任志強(qiáng)的“對(duì)賭”，把投資者對(duì)股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的分歧擺在了公眾面前。從目前的情況來(lái)看，雖然機(jī)構(gòu)對(duì)于這兩個(gè)市場(chǎng)都持相對(duì)謹(jǐn)慎樂(lè)觀態(tài)度，但樓市似乎有比股票更樂(lè)觀的理由。

    　　吳曉求對(duì)賭任志強(qiáng) 股市VS樓市

    　　在前不久的一次經(jīng)濟(jì)研討論壇上，中國(guó)人民大學(xué)金融與證券研究所所長(zhǎng)吳曉求與華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)提出“對(duì)賭”約定，打賭當(dāng)前投資股票的收益在5年后一定會(huì)大于買(mǎi)房的收益。吳曉求認(rèn)為，當(dāng)前股市確實(shí)已經(jīng)擁有投資價(jià)值。對(duì)此，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)并不認(rèn)同。一時(shí)間，這個(gè)“對(duì)賭”成為了網(wǎng)上討論的熱點(diǎn)。

    　　雖然對(duì)未來(lái)5年內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)的觀點(diǎn)不一，但對(duì)于今年下半來(lái)說(shuō)，到底是買(mǎi)股票還是買(mǎi)房子，卻是擺在投資者面前的一個(gè)迫切問(wèn)題。從目前的情況來(lái)看，市場(chǎng)上主要有兩派觀點(diǎn)。一派觀點(diǎn)認(rèn)為，隨著宏觀政策的放松，盡管政府對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，但房?jī)r(jià)已經(jīng)不太可能繼續(xù)下行，房?jī)r(jià)的反彈在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)已經(jīng)是大概率事件，因此此時(shí)進(jìn)入樓市是一個(gè)比較合適的時(shí)機(jī)。另一派則認(rèn)為，在調(diào)控政策下，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在一些變數(shù)，但在A股的股票市場(chǎng)上，目前的估值明顯處在底部，未來(lái)隨著中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的探底回升，股票市場(chǎng)的上漲將是大概率事件，此時(shí)入市，可以抄底。

    　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠認(rèn)為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)還是在一個(gè)非理性的軌道上行走，房?jī)r(jià)還有合理回歸的空間。他認(rèn)為，央行連續(xù)兩次降息，意在穩(wěn)增長(zhǎng)促增長(zhǎng)，客觀上也可能使樓市回暖加速，但是千萬(wàn)不要誤解為降息是一個(gè)旨在“挽救”房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策轉(zhuǎn)向。

    　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭說(shuō)，6月份，北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅面積為373萬(wàn)平方米，環(huán)比上個(gè)月上漲8%，同比去年6月增長(zhǎng)34%。楊紅旭認(rèn)為，住宅成交量是行業(yè)先行指標(biāo)。之前，全國(guó)房?jī)r(jià)整體上保持下跌，但近期也出現(xiàn)了止跌跡象，突出表現(xiàn)在近日中指研究院公布數(shù)據(jù)6月份全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)結(jié)束了9個(gè)月的下跌，環(huán)比上個(gè)月微漲0.05%。漲幅雖小，卻具有強(qiáng)烈信號(hào)意義。如果政策面繼續(xù)保持平穩(wěn)，則未來(lái)幾個(gè)月，房?jī)r(jià)極有可能步入上漲通道，雖然漲幅絕不可能重演2009年的火爆。

    　　銀率網(wǎng)最新發(fā)布的一份研究報(bào)告則認(rèn)為，隨著寬松式貨幣政策在更明確的實(shí)施，下半年的信貸量將進(jìn)一步走高。在當(dāng)前民營(yíng)經(jīng)濟(jì)地位還沒(méi)有得到改善，實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的環(huán)境沒(méi)有好轉(zhuǎn)的情況下，大量的資金流向必然是樓市。這從目前日益回暖的樓市成交和地王再現(xiàn)就可以看出來(lái)。有了巨額資金的支持，從去年開(kāi)始，錢(qián)緊的開(kāi)發(fā)商不再會(huì)有以價(jià)換量的沖動(dòng)，漲價(jià)將成為下半年樓市的主旋律。

    返回欄目[責(zé)任編輯：張家界新聞網(wǎng)]

 1/3    1 2 3 下一頁(yè) 尾頁(yè)
舉報(bào)此信息
進(jìn)入張家界新聞網(wǎng)微站